房贷还完之后怎么拿房产证

房贷还完后，需携带相关证明到银行及房管局办理房产证领取手续。分析：在房贷还清后，银行会出具贷款结清证明，这是领取房产证的前提。随后，需携带身份证、购房合同、贷款结清证明等材料，先到银行办理抵押解除手续，再到房管局办理房产证领取或过户手续。整个过程涉及贷款合同、物权法等相关法律规定。提醒：若银行拖延出具结清证明或房管局不予办理过户，可能表明存在纠纷或法律问题，应及时咨询律师寻求帮助。
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具体操作：1. **银行流程**：首先，联系贷款银行，确认贷款已全部结清，并获取贷款结清证明。根据银行要求，可能还需提供其他材料，如身份证、购房合同等。2. **抵押解除**：携带银行出具的贷款结清证明及相关材料，前往银行办理抵押解除手续。银行会审核材料，并在房产证上加盖抵押解除印章。3. **房管局流程**：完成抵押解除后，携带房产证、身份证等材料，前往当地房管局办理房产证领取或过户手续。房管局会审核材料，无误后发放房产证或办理过户。4. **特殊情况处理**：若房产证遗失，需先办理遗失声明，再补办房产证；若银行拖延出具结清证明，可咨询律师，通过法律途径解决。
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处理方式：从法律角度看，房贷还清后领取房产证的常见处理方式包括：1）主动与银行联系，了解所需材料及流程；2）携带完整材料至银行办理抵押解除；3）前往房管局办理房产证领取或过户。选择建议：在办理过程中，应确保材料真实、完整，遵循银行及房管局的指引。如遇复杂情况，如房产证遗失、银行拖延等，建议咨询专业律师，以获取针对性建议。